1973〜1983年築, 専有面積49.40㎡〜69.40㎡の平均販売価格
埼玉県
32.1万円/㎡
前年比-4.6%
さいたま市浦和区
33.4万円/㎡
前年比-14.3%
ハイマートときわ
埼玉県さいたま市浦和区常盤九丁目
京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩4分
1978年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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3階 / 59.4㎡の場合
相場
2,500万円
42.1万円/㎡
1,622
2,207
2,793
3,378
AI査定結果
推定相場価格
2,500万円
42.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,207万円〜2,793万円
37.2万円/㎡〜47.0万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年8月1日
ハイマートときわ
2,080万円（35.0万円/㎡）/ 3階 / 59.4㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は42.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/28 | 2,080万円 | 35.0万円 | 3階 | 59.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/02 | 2,799万円 | 43.8万円 | 3階 | 63.89㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/06/13 | 2,799万円 | 43.8万円 | 3階 | 63.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/02 | 2,899万円 | 45.4万円 | 3階 | 63.89㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/05/15 | 2,999万円 | 46.9万円 | 3階 | 63.89㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/04/10 | 2,180万円 | 36.7万円 | 3階 | 59.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/30 | 2,390万円 | 40.2万円 | 3階 | 59.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/25 | 2,999万円 | 46.9万円 | 3階 | 63.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,490万円 | 41.9万円 | 3階 | 59.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 2,590万円 | 43.6万円 | 4階 | 59.4㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は35.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/28 | ハイマートときわ さいたま市浦和区常盤九丁目 | 北浦和駅4分 | 2,080万円 | 35.0万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 22戸 | RC |
| 2023/11/25 | 昭栄エクセレント浦和 さいたま市浦和区上木崎四丁目 | 与野駅5分 | 1,780万円 | 31.0万円 | 57.33㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/28 | リラティブ北浦和 さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅13分 | 2,248万円 | 35.5万円 | 63.31㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/13 | リラティヴ北浦和 さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅13分 | 2,248万円 | 35.5万円 | 63.31㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/10 | フジタ北浦和マンション さいたま市浦和区北浦和二丁目 | 北浦和駅12分 | 2,180万円 | 32.7万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 北東 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/29 | サンロイヤル浦和 さいたま市浦和区領家五丁目 | 北浦和駅10分 | 2,780万円 | 42.8万円 | 65㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/21 | ニューハイツ北浦和 さいたま市浦和区元町二丁目 | 北浦和駅3分 | 1,790万円 | 37.6万円 | 47.56㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2024/08/13 | 常盤大清コーポラス さいたま市浦和区常盤九丁目 | 北浦和駅5分 | 1,480万円 | 30.5万円 | 48.6㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/09 | 秀和浦和領家レジデンス さいたま市浦和区領家三丁目 | 北浦和駅16分 | 1,980万円 | 33.7万円 | 58.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 51戸 | RC |
| 2023/08/25 | ハイツ元町 さいたま市浦和区元町一丁目 | 北浦和駅6分 | 2,199万円 | 43.8万円 | 50.26㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/03 | プリムローズ常盤3 さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅7分 | 1,500万円 | 26.5万円 | 56.63㎡ | 2DK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/25 | アーバンハイツ常盤 さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅8分 | 2,000万円 | 37.0万円 | 54.05㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 31戸 | SRC |
| 2025/08/01 | パークプラザマンション元町 さいたま市浦和区元町二丁目 | 北浦和駅13分 | 1,750万円 | 28.6万円 | 61.15㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/15 | 近代常盤ハイツ さいたま市浦和区常盤五丁目 | 浦和駅13分 | 1,699万円 | 31.5万円 | 53.99㎡ | 1SLDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/25 | 中銀浦和マンシオン さいたま市浦和区本太三丁目 | 浦和駅14分 | 2,190万円 | 40.3万円 | 54.39㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/22 | 中銀浦和常盤マンシオン さいたま市浦和区常盤二丁目 | 浦和駅10分 | 2,590万円 | 43.6万円 | 59.36㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/29 | 高砂サニーコーポ さいたま市浦和区高砂四丁目 | 浦和駅13分 | 1,780万円 | 35.6万円 | 50㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/13 | DIKマンション浦和 さいたま市浦和区本太三丁目 | 浦和駅7分 | 2,180万円 | 36.3万円 | 60㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 42戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.6%下落、さいたま市浦和区では14.3%下落しています。